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Détails de l'annonce
LOURDES – T4 TRAVERSANT AVEC GARAGE, BALCON ET CAVE – RÉSIDENCE DE STANDING
Dans une résidence sécurisée et recherchée avec ascenseur, à proximité immédiate du centre de Lourdes, découvrez cet agréable appartement T4 traversant, situé au 1er étage.
Bénéficiant d’une double exposition Nord/Sud, l’appartement offre une belle luminosité ainsi qu’une vue dégagée sur les montagnes depuis son exposition Sud.
Il se compose d’un espace de vie agréable, de trois chambres, d’une cuisine indépendante et d’une salle de bains. Son agencement traversant constitue un véritable atout, tout comme son balcon, idéal pour profiter de la vue et de l’environnement.
L’appartement dispose également d’un garage privatif et d’une cave, offrant un confort supplémentaire et de précieux espaces de rangement.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment au niveau de la cuisine, de la salle de bains et des peintures. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement et lui redonner tout son potentiel.
Un bien à découvrir rapidement pour profiter d’un cadre résidentiel privilégié à proximité du centre-ville
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralA rafraîchir
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Année de construction1963
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Surface habitable91 m²
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Nombre d'étages4
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Etage1er
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Nombre de pièces4
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Nombre de chambres3
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Nombre de salles de bain1
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Nombre de WC1
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Nombre de WC séparés1
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Orientationnord,sud
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Chauffageindividuel gaz radiateur
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Cave1
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InterphoneOui
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GarageOui
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Double vitrageOui
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Tout-à-l'égoutOui
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Travaux à prévoirOui
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DigicodeOui
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Date de réalisation du DPE2026-01-28
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Nb garage1
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Référence87355010
À propos du prix
Acheter ce bien avec Arthurimmo.com Financement-
Honoraires à charge acquéreur
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Pourcentage honoraires7.84 % TTC
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Prix hors honoraires102 000 €
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Taxe foncière1 650 €
Bilan énergétique
Géorisques
Ce bien vous est proposé par
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La cuisine indépendante est fonctionnelle et bien équipée : nombreux rangements hauts et bas, plan de travail avec évier et égouttoir, plaque de cuisson gaz et four encastré. Un coin repas permet de prendre les petits-déjeuners au calme.
Les chambres, la salle de bains et les WC sont desservis par un couloir, ce qui préserve l'intimité de chacun. L'appartement dispose également de nombreux placards, un vrai atout dans le secteur.
Un garage et une cave complète ce bien.
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