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Détails de l'annonce
À VENDRE – MURS COMMERCIAUX – EMPLACEMENT N°1 À LOURDES
Situé en hyper centre de Lourdes, sur une place très fréquentée avec fort passage piéton, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité.
D’une surface répartie sur deux niveaux, ce bien présente de nombreux atouts :
Deux entrées indépendantes, permettant une grande flexibilité d’exploitation
Double accès : sur la place principale et sur une rue arrière
Fort potentiel pour tout type d’activité commerciale ou investissement locatif
Excellent DPE : classé C
Équipement récent avec pompe à chaleur, garantissant confort et efficacité énergétique
Ce local s’adapte parfaitement à divers projets : commerce, bureaux, activité libérale ou division en plusieurs espaces.
Rare sur le secteur !
Emplacement premium au cœur de Lourdes Idéal investisseurs ou exploitants
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralBon
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Année de construction1880
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Surface habitable122 m²
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EtageRez-de-chaussée
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Nombre de pièces2
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Nombre de WC1
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Nombre de WC séparés1
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Orientationouest
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ClimatisationOui
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Chauffageindividuel electrique climatisation
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Tout-à-l'égoutOui
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Date de réalisation du DPE2026-04-02
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Référence86843837
À propos du prix
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Honoraires à charge acquéreur
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Pourcentage honoraires10.53 % TTC
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Prix hors honoraires190 000 €
Bilan énergétique
Géorisques
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